Entwicklung eines Grundstückes in exponierter Lage zur Bebauung mit mehreren
Hausgruppen in der Wintererstraße (Freiburg-Herdern)

In einer der besten Wohnlagen Freiburgs entstehen in einer überschaubaren Wohnanlage sechs Doppelhaus- hälften auf eigenem Grundstück von je ca. 700 bis 1400 qm Grundfläche.

Die großzügigen Wohnhäuser mit ca. 200 qm Wohnfläche zeichnen sich durch eine moderne, zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung, tolle Gartenanlage und zukunftsweisende Energieversorgung aus.

Die IW-Projekt GmbH hat als Projektentwickler gemeinsam mit dem Architekturbüro Merkenthaler-Schroff das Grundstück bis zur Baureife entwickelt. Dabei galt es besonders die komplizierte Hanglage des Grundstücks zu berücksichtigen.

Aktuelle Bilder

Konzipierung eines Altenpflegeheimes in Schallstadt

Die 46 Betten wurden in fünf Wohngruppen mit eigenen Gemeinschaftsräumen und eigener Küche aufgeteilt, um das Miteinander und die dazugehörige Selbstorganisation in den Vordergrund zu rücken.

Bei der Realisierung der Baumaßnahme wurde durch die IW Bau GmbH schlüsselfertig durchgeführt. Wirtschaftlichkeit und einen hohen Standard für Wohn- und Therapiebereiche zu erreichen, stellte dabei die Herausforderung dar.

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Konzeptfindung und Erarbeitung eines Nahwärmeversorgungskonzeptes für ein Siedlungs-
gebiet in der March

Im Auftrag der Gemeinde March wurde ein Energiekonzept für die Versorgung von 150 Wohneinheiten in einem Neubaugebiet entwickelt.

Das bundesweit erste oberflächennahe Geothermienetz funktioniert nach dem Prinzip der „kalten Nahwärme“. Dabei wird aus ca. 15m Tiefe Grundwasser über ein Rohrleitungsnetz den einzelnen Gebäuden zugeführt und von sogenannten Wasser-Wasser-Wärmepumpen „verarbeitet“. Diese Pumpen entziehen dem Wasser Wärmeenergie, die im Winter zum Heizen genutzt werden kann. Das abgekühlte Wasser läuft danach wieder zurück, so dass kein Grundwasser verbraucht wird. Im Sommer lässt sich so das Gebäude zusätzlich kühlen.

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Konzeptentwicklung für die Bebauung eines gewerblichen Grundstückes in Teningen

Für eine Firma aus dem Bereich Werbekonzeption und Druck sollte in Teningen ein neues Firmengebäude konzipiert werden.

Das Betriebsgebäude beinhaltet sowohl einen repräsentativen Büro- und Ausstellungsbereich, als auch eine neue, geräumige Werkhalle. Neben Konzept und Entwicklung, ist die IW-Projekt auch für die Steuerung des Gesamtprojekts verantwortlich.

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Neu- und Umbau der Grund- und Hauptschule in Wyhl a. K.

Bei dem Bau der Grund- und Hauptschule Wyhl hat die IW-Projekt GmbH als unabhängiger Projektsteuerer sowohl die Aufgaben eines Bauherrn, als auch die Beratung der Gemeinde Wyhl bei der Projektentwicklung übernommen. Die Baumaßnahme mit einem Gesamtvolumen von ca. 5,4 Mio Euro wurde innerhalb von zwei Jahren komplett durch die IW-Projekt GmbH betreut und abgewickelt. Dabei waren unter anderem auch sehr komplexe Aufgaben, wie z.B. Spezialtiefbauarbeiten und Dachsanierungen in großem Umfang, zu lösen. Ziel waren damals einerseits die Optimierung der Baukosten, andererseits die Gewährleistung und Überwachung einer qualitativ hochwertigen Bauleistung.

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Neubau eines Garten-Centers in Teningen

Auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 7.000qm wurde in Teningen eine moderne, mehrschiffige Gewächshausanlage mit integriertem Bürogebäude errichtet.

Die Bauzeit betrug dabei ca. 16 Wochen Die IW-Projekt GmbH fungierte hier als unabhängiger Projektsteuerer, der sowohl die Entwicklung als auch die Überwachung des Baufortschritts übernahm.

Einer der entscheidenden Faktoren bei diesem Bauvorhaben war die Realisierung und Integration eines wirtschaftlichen Heizungssystems der neusten Generation.

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